Immobilien

Immobilienverkauf eine Gratwanderung, mit uns ein Spaziergang.

 
Warum Curvér

Marktkenner

Marktkenner

Schon ganze 50 Jahre ist die Region Savognin unser zu Hause, seit fast 10 Jahren sind wir zusätzlich auf der Lenzerheide und seit 2023 auch in der Region Thusis/Viamala tätig. Wir kennen den Markt, die Orte und die Menschen. Dieses Wissen setzen wir für Sie ein.


Schätzung

Schätzung

Wir besichtigen Ihre Immobilie, beraten Sie offen und geben eine fundierte Einschätzung des Marktwerts. Im Verkaufsfall gehört die Schätzung selbstverständlich dazu.


Virtueller Rundgang

Virtueller Rundgang

Der erste Eindruck zählt. Mit unserem 3D-Tool erstellen wir einen virtuellen Rundgang, der Interessenten einen echten Eindruck Ihrer Immobilie vermittelt — bequem von überall aus.


Transparente Kosten

Transparente Kosten

Unsere Provision ist fix vereinbart und nur im Erfolgsfall fällig. Versteckte Zusatzkosten gibt es bei uns nicht.


Professionelles Verkaufsdossier

Professionelles Verkaufsdossier

Wir stellen alle wichtigen Unterlagen zusammen und erstellen ein Verkaufsdossier, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt — mit allen Fakten und professionellen Fotos.


Breites Netzwerk

Breites Netzwerk

Ihr Objekt erreicht die richtigen Interessenten. Dank unseres gewachsenen Netzwerks, gezielter Vermarktung und hoher regionaler Präsenz sind wir dort sichtbar, wo es zählt.


Persönliche Betreuung

Persönliche Betreuung

Bei uns geht es nicht nur um Immobilien, sondern um Menschen. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und bleiben dran — von Anfang bis Abschluss. Dass uns viele weiterempfehlen, freut uns besonders.


Rundum betreut

Rundum betreut

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess: von der ersten Besichtigung über die Preisverhandlung bis zur Vertragsunterzeichnung. Und gerne auch darüber hinaus.

 

«Für mich war von Anfang an klar meine Ferienwohnung mit Curvér zu verkaufen. Sie sind die grösste Immobilienagentur in der Region und gehen strukturiert, geplant und verständnisvoll vor. Es wurde mir alles abgenommen. Ich musste mich um nichts kümmern. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt und es lief alles speditiv und wie erwartet ab.»

Sascha Gruber, Verkauf Ferienwohnung

 

«Wir kennen Curvér seit vielen Jahren, geschäftlich wie privat. Beim Verkauf unseres Hauses wussten wir: Hier stimmt nicht nur das Fachliche, hier stimmen auch Vertrauen und Netzwerk. Man spürt, dass alle am gleichen Strick ziehen.»

Conradin und Martha Malär, Hausverkauf

Vorgehensweise

01

Unverbindliche 
Erstbesichtigung

Wir kommen zu Ihnen, schauen uns die Immobilie gemeinsam an und besprechen Ihre Wünsche. Auf dieser Basis erhalten Sie eine erste, unverbindliche Einschätzung des möglichen Marktwerts.

02

Marktwert­bestimmung & Verkaufs­dossier

Wenn Sie es wünschen, erstellen wir eine detaillierte schriftliche Bewertung Ihrer Immobilie. Auf dieser Grundlage bereiten wir alle Unterlagen auf, besorgen die nötigen Dokumente und gestalten ein aussagekräftiges Verkaufsdossier – mit professionellen Fotos und einem virtuellen 3D-Rundgang, der Interessenten einen ersten, realistischen Eindruck ermöglicht.

03

Vermarktung

Wir sprechen aktiv potenzielle Käuferinnen und Käufer aus unserem Kundenstamm an. Zusätzlich bewerben wir Ihr Objekt auf unserer Website, auf führenden Immobilienplattformen mit grosser Reichweite, in unseren Schaufenstern vor Ort, in den Printmedien und auf digitalen 3D-Rundgängen. So erzielen wir eine sehr breite und gezielte Präsenz.

04

Besichtigung & Verhandlung

Wir koordinieren die Besichtigungen und begleiten alle Interessenten persönlich vor Ort. Dabei treffen wir eine erste Auswahl nach klaren Kriterien und führen die Verkaufsverhandlungen mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

05

Koordination Kaufvertrag

Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf: Wir koordinieren die Vertragserstellung mit dem Notariat, stimmen alle Punkte mit Banken, Behörden und dem Grundbuchamt ab und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zur Vertragsreife.

06

Zahlungs­versprechen

Wir sichern ab, dass die Kaufpreiszahlung zuverlässig erfolgt. Dazu fordern wir ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank ein.

07

Vertragsunterzeichnung beim Notar

Wir organisieren den Notartermin und begleiten Sie auf Wunsch auch persönlich. Nach der Vertragsunterzeichnung bleiben wir weiterhin an Ihrer Seite, bis alle Punkte abgeschlossen sind.

08

Wohnungsräumung & -übergabe

Wir organisieren bei Bedarf die komplette Räumung, kümmern uns um notwendige Meldungen bei Gemeinde oder Verwaltung, koordinieren Reinigung und Übergabe an die neuen Eigentümer.

09

Grundstück­gewinnsteuer

Wir beraten Sie zur Grundstückgewinnsteuer, prüfen mögliche Entlastungen und erstellen auf Wunsch auch die Steuererklärung für Sie.

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Referenzen

Was wir tun, zeigt sich am besten dort,
wo es getan ist.

Ferien­zentrum Soleval

Damit Ihr Urlaub so richtig erholsam wird! Das Soleval ist die ideale Wahl, für einen unvergesslichen Aufenthalt in unserer einzigartigen Region.